Reihenhaussiedlung Leoben

Projektbeschreibung

High End-Wohnkomfort in vollkommener, technisch und sozial aufgeschlossener Infrastruktur !!
Diese Wohnhausanlage wird als Eigentumsprojekt Wahlweise in zwei Ausbaustufen errichtet.
Der Käufer ist vom ersten Tag an Eigentümer seines Liegenschaftsanteiles. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zu einem Fixpreis.
Sämtliche Ausstattungsdetails können selbstverständlich individuell gestaltet werden. Jeder Wohneinheit stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung.
Die Bauausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise (HWB 25-29 kWh/m²a)
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet, welche hohe Wertbeständigkeit,
besten Brand- und Schallschutz, hohe Standfestigkeit, lange Lebensdauer und Um- bzw. Ausbaufähigkeit bietet.

Eine innovative Haustechnik

- Luft-Wärmepumpe und Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gewährleistet höchsten Wohnkomfort und niedrigste Betriebskosten.

Das zweigeschoßige Haus wird über einen Vorraum, welcher wahlweise den Zutritt zum Keller, dem WC oder den im Anschluss befindlichen Wohnräumen ermöglicht, erschlossen.
Das sehr helle Wohn- und Esszimmer bildet zusammen mit der Küche eine bauliche Einheit - die aber aufgrund ihrer sehr großzügigen Gestaltung in ihrer Funktion klar getrennt ist.
Über diesen zentralen Wohnbereich erschließt sich der Zutritt zur großzügigen Terrasse, sowie zum
Garten. Über den Wohnraum gelangt man über die Stiege ins Obergeschoß, wo sich die Zimmer
(großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer), sowie der komplette Sanitärbereich befinden.
Der Abgang zum Kellergeschoß ist Idealerweise im Vorraum, dort befinden sich Heiztechnikraum,
Lagerraum - eine Waschküche kann auf Wunsch vorgesehen werden – der Gesamte Keller bietet ihnen rund 60 m².
Gerne berücksichtigen wir auch Ihre persönlichen und individuellen Bedürfnisse, soweit sich diese im Rahmen der technischen und gesetzlichen Möglichkeiten befinden.

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